lh 청약센터 청년 전세임대주택 신청 자격 및 방법 정보 공유

안녕하세요 광수형입니다. 반갑습니다.

 금일은 지난번 택배 물품 도난사건 관련해서 경찰서에 갔다 왔습니다. 원래 어제 연락이 왔었는데, 어제는 시간이 안돼서 방문하지 못했고, 오늘은 오전 10시경에 경찰서에 피해자 신분으로 방문해서 담당 수사관님께 사건 경위와 일어난 모든 일들은 설명해드리고 왔습니다.

 제가 대답한 내용을 토대로 서류를 작성하시더라구요. 최근 경찰서 내에 인사이동이 있던 것 같은데 다행히 많이 지연되지 않고 조속한 조치를 취해 주셔서 감사하게 생각하고 있습니다. 아직 끝난 것이 아니라 이제 시작이라 더 두고 봐야겠습니다만 별 탈 없이 잘 마무리가 되었으면 하는 바람입니다.

 그럼 오늘 lh청약센터 청년들의 전세임대주택 신청자격과 신청 방법. 신청시 필요한 서류에는 뭐가 있는지 공유해드리도록 하겠습니다.

 

LH청약센터 홈페이지 첫화면

lh청약센터 검색하셔서 사이트 접속하시면 첫 화면이 이 화면이 나옵니다. 여러가지 있네요. 토지, 분양주택, 신혼 희망타운, 임대주택, 매입임대, 전세임대, 상가 등이 있는데, 저 같은 청년 기준으로 신청을 예로 들어보겠습니다. 이 국민임대주택은 정부에서 주도적으로 추진하는 사업이고요. 저소득층의 주거문제를 해결하기 위해서 이러한 사업을 진행하고 있습니다.

제가 현재 거주하고 있는 집도 청년임대주택을 신청해서 서류 심사하고 합격한 뒤에 거주하고 있는 곳이기도 합니다. 그런데 환경적으로 너무 불편하고 또 직장이 변경될 듯하여 이사를 알아보고 있습니다. 

이렇게 국민임대주택은 큰 카테고리로 봤을때 공공임대, 국민임대, 영구임대 이렇게 세 가지 형태로 나누어집니다.

 

먼저 공공임대라는 것은 청약이나 추가 잔여세대 신청을 받아서 5년 또는 10년 동안 월세와 반전세 형태로 거주를 하고 나서 이 기간이 지난 뒤에는 임대주택 거주자에게 그 아파트의 분양 우선권을 주는 제도입니다.

기간이 충족된다면 분양 우선권을 받을 수도 있겠네요. 하지만 신축이 아니라면 이렇게 할 이유가 없겠죠. 그래서 분양시점은 감정평가액을 기준으로 주변 시세 대비 80~90% 수준의 가격으로 아파트를 매수할 수 있게 되는데 메리트가 있다면 노려볼 만도 한 것 같습니다.

 

다음으로 국민임대는 공공임대주택과는 다르게 입주민의 주택 분양 우선권은 없지만 첫 계약 후 2년 단위로 갱신 계약을 하고 최장 30년까지 연장 거주 계약이 가능한 임대주택입니다. 주택 분양권은 없지만 임대료가 저렴하다는 장점이 있고요. 1주택으로 산정되는 공공임대와는 다르게 무주택자 조건이 유지되어 청약도 노려볼수 있는 메리트가 있구요. 만약 청약에 당첨되었을 경우에 이 국민임대는 무주택이라는 조건이 있어서 퇴거 대상이 되긴 하지만, 아파트 입주일까지는 연장 계약이 가능하다는 점. 참고하시면 좋겠습니다.

 

마지막으로 영구임대는 국가유공자, 독거노인, 다문화가정, 기초생활수급자 등 사회적 취약계층에게만 공급하는 주택으로 상기 국민임대주택 대비 더욱더 저렴한 월세 부담과 기한이 없이 영구적으로 임대 계약 갱신이 가능한 장점이 있는 주택입니다. 하지만 제 개인적인 생각으로는 위에 언급했다시피 주거 환경 자체가 생각하는 것만큼 좋지 않다는 단점이 있습니다.

 

LH청약센터 임대주택 임대정보 페이지

위 세 가지를 알아봤고요. 세 가지 중에 비중이 가장 높은 주거 형태가 두 번째 국민임대주택인데요. 많은 분들이 국민임대주택에 거주하고 싶어 하기 때문에 신청을 한 뒤에 조건이 부합해야 하고 여러 가지 심사를 한 뒤 최종 합격을 해야만 주거 가능합니다.

 

신청 조건

1. 먼저 무주택세대 구성원만 신청이 가능합니다.

2. 소득 및 자산 보유 기준 이내 신청이 가능한데 자세한 기준은 매년 변동되기 때문에 위에 올라온 공고문 내용을 자세히 살펴보셔야 할 것 같습니다.

 

신청방법입니다.

PC(LH청약센터)와 모바일(LH 청약 어플)로 신청이 가능한 온라인 신청방법이 있고, 현장에 방문하여 신청하는 오프라인 신청 방법 두 가지가 있습니다.

 

신청방법에 대해서 자세하게 설명을 안 하는 이유는 사실 오늘 기준 청약 신청할 수 있는 지역이 너무 한정적이고, 많지가 않습니다. LH청약센터 홈페이지에 가셔서 청약신청 누르시면 지구를 선택하시고, 주택형 선택, 공급 구분 선택, 청약신청서 작성하면 사실 청약신청은 끝납니다. 그렇지만 경쟁률이 세기 때문에 당첨되기가 쉽지만은 않다는 점이죠.

2022.02.10 - [부동산] - 주택 도시기금 및 청년버팀목전세자금 관련 서류 정보공유

주택 도시기금 및 청년버팀목전세자금 관련 서류 정보공유

오늘은 개인 매물로 전세를 알아보는 중에 LH청약센터에서 청년대상으로 하는 청년 전세임대주택에 대해 알아봤는데요. 아쉽게도 제가 거주하고 있는 지역의 청약 매물은 없어서 다시 개인 매물을 알아보고 있습니다. 또 언제 공고가 나올지 모르니, 아무래도 오늘 포스팅 참고하시고 모르고 있는 것보다 알고 있는 것이 청약 신청 당시에 도움이 될 터이니 위 내용 숙지하시길 바랍니다. 오늘 LH 청년 전세임대주택 관련해서 포스팅해봤습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.