주택 도시기금 및 청년버팀목전세자금 관련 서류 정보공유

 안녕하세요 광수형입니다. 반갑습니다. 오늘은 2월 10일로 와 벌써 1월 한 달이 다 지나고 벌써 2월의 10일째 되는 날이네요. 시간이 정말 빨리 간다는 걸 실감하는 오늘입니다.

 요즘 다시 저의 인생에 생기를 불어넣어주는 일들이 가득한데요. 마침 현재 살고 있는 임대주택의 계약기간 만료일도 다가오고 여러 가지 일들로 인해 집을 이사하려고 하는데, 예전 같았으면 월세를 통해 집을 알아보았을 텐데 지금은 전세와 더 나아가서는 매매까지도 노려보는 상황을 만들려고 노력하고 있습니다.

 우선 당장 급한게 현재 거주하고 있는 집 이사여서 이사 관련해서 대출을 알아보던 도중 주택 도시 기금에서 버팀목 전세대출이라는 상품 관련해서 필요한 서류가 어떤 것들이 있는지, 은행에 방문하기 전에 어떤 서류들을 준비해야 하는지 아주 입문 단계에서 알아보도록 하겠습니다.

 

KB국민은행 버팀목전세자금 관련 페이지

 우선 KB국민은행 홈페이지에 있는 내용부터 살펴보겠습니다. 버팀목 전세자금 관련해서는 주택도시기금 사이트로 접속하셔서 자세한 내용 확인하시면 되는데, 청년전용 버팀목 전세자금 내용 간단히 설명드리겠습니다. 대출금리 1~2%대로 최대 7천만 원 이내(임차보증금의 80% 이내) 그리고 대출기간 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능한) 상품입니다. 이미 실행하신 분들도 계실 거고, 처음 접하신 분들도 있을 텐데 저도 마찬가지로 어제부터 시작한 부린 이로써 구독자 여러분들과 같이 알아가고자 합니다. 

 현찰이 8000만원~ 1억이 있다면 그냥 전셋집을 구하시면 됩니다. 간단합니다. 현물이 있다 하더라도 필요에 의해서 사용하는 경우도 있고, 자금이 없다면 이 버팀목 전세자금 지원 상품을 이용해야 하는 게 피할 수 없는 현실인 것 같습니다. 

자 그러면 먼저 홈페이지상 내용을 간단히 정리해드리겠습니다.

 

1. 부부합산 총소득이 5천만원 이하인 고객에게 임차보증금의 70% 이내에서 최고 1억 2천만 원까지 지원

단, 신혼가구와 자녀가 있으면 금액이 더 커집니다.

 

2. 주택임대차계약을 체결하여 임차보증금의 5% 이상 지불하고, 아래의 요건을 '모두'갖춘 고객

2-1. 대출 신청일 현재 세대주로 인정되는 자로 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객

2-2. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5천만 원 이하인 고객.

2-3. 대출신청인 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득분위 중 소득 3 분위 평균값 이하인 고객

와... 첫번째 조건과 두 번째 조건인데 간단하지 않네요. 

 

3. 면적:임차전용면적 85제곱미터 이하 주택 또는 주거용 오피스텔 85제곱미터 이하(수도권과 이외의 지역 간의 차이는 있습니다.)

 

4. 신청시기는 신규계약: 임대차계약서상 잔금지급일과 등본상 전입일중 빠른날로부터 3개월 이내.

 

 은행홈페이지에서 내용 확인하는 거는 너무 복잡하고 읽어봐야 할 내용들이 많네요. 위 내용은 필요 단어들만 간추린 것이고 자세한 내용은 국민은행 홈페이지에서 확인이 가능합니다.

이렇게만 전달드리면 안되겠죠. 

 국민은행 콜센터 다이렉트로 문의했습니다.

개인마다 조건이 다 다르고 상황이 다르기 때문에 상이한 점은 참고하셔야 합니다.

 저의 경우 근로자가 아닌 개인사업자이고, 임대차계약서를 작성하지 않고(아직 집도 알아보지 않은 상태), '우선' 1억 이하의 전세 매물 중 비율이 얼마나 나오는지 알고 싶다 하시는 분의 요건에 맞는 심사 준비 서류입니다.

1. 신분증

2. 사업자등록증(홈택스)

3. 건강장기요양 보험료 납부확인서(h-well 국민건강보험 홈페이지)

4. 신고소득 없음 사실증명원(홈택스)

5. 건강보험자격득실 확인서(동사무소 혹은 무인민원발급기)

6. 해당 건물 등기부등본(대한민국 법원 인터넷 등기소)

7. 5년 이내 주소 변경이력이 포함되어 있는 주민등록등본(동사무소 혹은 무인민원발급기)

위 서류 모두 1개월 이내의 서류여야 합니다.

아무 조건 없이 빌려주지는 않습니다. 제 재산과 소득을 보험료 등으로 확인하는 것 같고요. 위 서류들 준비해서 은행에 방문할 텐데 난항이 예상이 됩니다만, 또 필요한 서류가 있으면 준비해 가면 되는 것이니깐요. 제 생에 첫 전세자금 지원 상품 도전기입니다. 서류를 준비해서 은행에 방문한 뒤 또 생생한 정보 전달해 드리도록 하겠습니다. 저와 같은 부린 이 이 신 분들 전세 알아보시는 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사드립니다.